摘要：房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么房屋产权证明是什么？办理房屋产权证明需要准备哪些证件？办理的流程是怎样的？下面详细介绍。

　　一、房屋产权证明是什么？

　　房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的少有合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。　一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

　　二、办理房屋产权证明需要准备哪些证件？

　　１、业主有效身份证一张。

　　２、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

　　３、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

　　４、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

　　５、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）

　　二、办理房屋产权证明的流程

　　房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；三步就搞定。

　　知识拓展：

　　房屋产权查询证明需要准备哪些证件？

　　根据有关部门规定，查自已的、夫妻双方的、未成年子女的或其他人的房产信息，需要准备不同的证件资料：

　　１．业主本人到场开具个人《房屋产权信息查询》单，需提交业主本人身份证复印件，验原件。

　　２．开具夫妻双方《房屋产权信息查询》单，夫妻双方或至少一方到场，提交夫妻双方身份证和结婚证复印件，验原件。

　　３．开具子女（１８周岁以下）《房屋产权信息查询》单，父母一方需到场。提交父母双方身份证复印件、子女身份证复印件、出生证复印件，验原件。

　　需要提醒的是，委托他人办理《房屋产权信息查询》单，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人名下在ＸＸＸ市的全部房产信息，并出具《房屋产权信息查询》单。