哪个部门能颁发房产证？

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　如何办理房产证？

　　一、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（原件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、个人身份证及复印件。

　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

　　二、单位购买商品房，办理房产证需持：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（复印件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；

　　５、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

　　三、如果是二次交易，买卖双方需持：

　　１、房产证；

　　２、建设部监制的、统一的买卖契约４份；

　　３、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。

　　如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。