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离婚房产过户需要什么手续?

  • 阅读数:0
  • 发布日期:2017-09-21 16:53:41
  • 来源:何继成律师网
  • 作者:何继成律师整理
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  摘要:离婚案件中,房产分割问题成为离异双方纠纷的焦点。一旦取得房产时,尽快到相关部门办理过户,以免过户难。那么,离婚房产过户需要什么手续?

  离婚房产过户需要哪些材料?

  1、离婚判决书及其复印件;

  2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

  3、身份证明及复印件;

  4、房产登记申请书。

  离婚房产过户需要什么手续?

  准备好了房产过户需要的材料,就可以到房管部门办理房产过户的手续。

  1、到交易中心办理转绘;

  2、到房管局办理免征契税申请;

  3、办理析产登记手续并缴登记费;

  4、取证。

  离婚后一方拒不协助另一方办理房屋产权变更登记怎么办?

  在现实生活中,当事人离婚之后,一方取得房产,另一方迟迟不肯协助办理过户。遇到这种情况,可以参照如下办法办理:

  1.诉讼离婚。

  对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易有义务协助法院办理房产过户。

  2.协议离婚

  以不履行离婚协议为由向法院起诉,也可以申请法院强制执行。

  离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况,可以再办理离婚时,到公证处办理离婚协议公证, 证明协议书的真实有效,这样房管局会认可离婚协议书过户。