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深圳何继成律师解答的咨询
咨询者：匿名
请问这算不算销售欺诈？
只告诉我是现房，开发商并没有说这个房子已经抵押给银行。在我交了80%以上首付款后，因长达八个月办不下来贷款，才知道是房子因抵押不能解压。请问这算不算销售欺诈？开发商说房子是在两年前以在建工程整体抵押给银行，不算抵押，还有没有解除抵押不是他们的责任，是因为抵押银行没有及时解压，他们不承担责任，这样说是对的吗？合同有没有效？
只告诉我是现房，开发商并没有说这个房子已经抵押给银行。在我交了80%以上首付款后，因长达八个月办不下来贷款，才知道是房子因抵押不能解压。请问这算不算销售欺诈？开发商说房子是在两年前以在建工程整体抵押给银行，不算抵押，还有没有解除抵押不是他们的责任，是因为抵押银行没有及时解压，他们不承担责任，这样说是对的吗？合同有没有效？
2011-04-08
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2011-04-08深圳何继成律师回答
属于开发商的欺诈行为，你可以要求退还已付购房款，利息，赔偿损失，及要求开发商赔偿不超过一倍购房款的赔偿。
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