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咨询者：匿名
物业滞纳金
原先同物业签定合同时,因是格式合同,对上面的条款没法协商,所以他约定滞纳金按千分子三复利来计算时无法提出异议,但听说现在通常是按万分之二点三来计算,有没有这种说法?是不是也是按复利计算?
原先同物业签定合同时,因是格式合同,对上面的条款没法协商,所以他约定滞纳金按千分子三复利来计算时无法提出异议,但听说现在通常是按万分之二点三来计算,有没有这种说法?是不是也是按复利计算?
2011-04-27
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2011-05-03深圳婚姻律师回答
从物业管理操作实践来讲，基本不会收取你的滞纳金，如果有，你也可以申请减免，只要你坚持“不减免滞纳金就不交物业管理费”就可以了。 从法律上来讲，一般会在“物业服务合同”里面会约定滞纳金标准，例如每天千分之1等，但这是物业公司单方面提供的格式合同，如果显失公平，将没有法律效力，法院一般支持的滞纳金是按照期间的银行存款日利率作为标准。
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