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深圳何继成律师解答的咨询
咨询者：匿名
怎么保住我的房子
我07年7月用我镇上唯一房子在信用社抵押贷款14万，后全部借给了我朋友，他写了欠条，他哥哥做了担保，现如今他犯事坐牢没有偿还能力，信用社已起诉我，法院宣判我连本带息还款18万4仟，我起诉借款人有用吗？怎样才能保住我房子，谢谢！ 补充：因为我朋友没偿还能力，在银行签字，手续都是我自己本人办，我担心起诉我朋友没效果，法律应该不会支持这债务转到我朋友名下吧，我没偿还能力，我的房子是不是会被查封
我07年7月用我镇上唯一房子在信用社抵押贷款14万，后全部借给了我朋友，他写了欠条，他哥哥做了担保，现如今他犯事坐牢没有偿还能力，信用社已起诉我，法院宣判我连本带息还款18万4仟，我起诉借款人有用吗？怎样才能保住我房子，谢谢！ 补充：因为我朋友没偿还能力，在银行签字，手续都是我自己本人办，我担心起诉我朋友没效果，法律应该不会支持这债务转到我朋友名下吧，我没偿还能力，我的房子是不是会被查封
2011-02-25
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2011-02-26深圳何继成律师回答
一、法院可以强制执行。 二、虽然你朋友没钱，但是他哥做人担保人应该承担保证责任，也可以起诉他哥。 三、这是两笔不同的债务，两个法律关系，不能混同。
